物件 山本4丁目分譲住宅

閑静でほぼ平地の住宅地。(外観) シンプルで機能的な間取り。(間取)
柔らかな陽射しが嬉しい明るいリビング(居間)
キッチンの奥にパンドリーついてます。(キッチン)
洗面台脱衣室隣に大容量のファミリークロークを配置。(内装)
主寝室横にインナーバルコニーがあります。(寝室)
2階各部屋陽当り良好。収納も抜群。(子供部屋)
お隣の視線が、気にならない窓の配置。(子供部屋)
白で統一された階段。窓がつけられ明るさも十分。(内装)
リビングから見える開けた風景。
吉野石膏ハイクリーンボード使用。家具や建材からでる有害物質を吸収分解してくれます。(内装)
Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)使用。暑い太陽の熱線を50%以上カット。冷房効率アップや西日対策に効果を発揮します。(内装)
UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」です。建物へのダメージや家具の転倒も軽減します。

利便性が高い立地にもかかわらず、静かでのどかな環境の、山本分譲住宅に是非ご来場ください
※こどもみらい住宅支援事業対象住宅

  • 価格
    4,329万円
  • 種別
    物件
  • 所在地
    広島県広島市安佐南区山本4丁目16-18
  • 交通
    JR可部線 下祇園駅 徒歩1975m 徒歩25分
    JR可部線 安芸長束駅 徒歩1555m 徒歩20分
    広交バス:東山本上

物件詳細

建物構造 木造 建物階数 2階
建物面積 96.05m² 間取内容 3LDK
築年月2022/06 土地面積 114.52m²
都市計画市街化区域 用途地域第一種住居
地目宅地 地勢ひな段
建ぺい率60% 容積率200%
国土法届出不要 土地権利所有権
接道状況南東側/道路幅員 5.0m 道路区分公道
駐車場 2台駐車可能
設備 ●電気(中国電力)、水道(公営)、汚水雑排水(公共下水)、雨水排水(道路側溝)●食器洗乾燥機・浄水器内蔵型水栓●断熱浴槽●浴室暖房乾燥機●1,2階ウォシュレットトイレ●一部照明付●減震パッキン、外壁遮熱シート、Low-Eペアガラス、複合樹脂サッシ●2台駐車●建築物省エネ基準対応住宅
周辺環境 買物施設
■フレスタ・・約1004m(徒歩約13分)
■セガミ・・・・・・約890m(徒歩約12分)
■セブンイレブン・・・約580m(徒歩約8分)
学区 山本小学校 約764m(徒歩約10分)
祇園中学校 約1691m(徒歩約22分)
その他一時金 水道負担金 137,500円(税込)
現況 建設中 引渡/入居時期 相談
接道種別1 公道 接道幅員1
特記事項 第 R03広建セ02668 号
●フラット35S(Aタイプ・Bタイプ省エネルギー性取得)
取引態様 売主
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    JR可部線緑井駅
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